临港首个新建住宅“交房即交证” !“港城悦庭”项目提前交付

临港新片区栏目为您分享：12月23日，临港新片区新建住宅项目“港城悦庭” 集中交房活动正式开启，该项目是新片区首次试点探索“交房即交证”机制的住宅项目。交房当天，业主拿到新房钥匙后即可去交易中心办理不动产权证，既节省了业主多次往返的时间，又能为业主子女入学、落户等提供便利。

据悉，新建住宅项目按约定时限交付后通常要在交房日半年后才能完成大产证办理，随后业主才能办理产证。港城悦庭项目按照合同约定的交付时间为2024年6月30日，大产证取得时间应不晚于2024年12月31日。为最大程度保障业主入住、落户、子女入学等需求，该项目以2023年年底交付为冲刺节点，已于2023年11月6日顺利完成竣工备案，11月13日取得实测报告，12月18日取得上海市新建住宅交付使用许可证，12月21日完成不动产权证书办理，最终实现提前6个月交付，提前12个月取得不动产权证。

据港城集团直属房产集团相关负责人介绍，为了解决业主的子女入学问题，整个项目团队从2023年初以交付节点日立下军令状，上下一心，全线配合，最终完成任务，创造了临港商品房业主领取房产证最快纪录。项目施工期间，在正式交付前项目已开展多轮联合验收、业主预看房等动作，开展全方位排查，确保房屋交付质量。从建筑立面到园林景观，从室内墙体到公区设施，以及地砖缝隙和房屋边角等各方面，均形成系列验收报告。

“今天收完房就可以去办理小产证，春节前就可以拿到产证，我们家小孩明年上小学一年级，入学报名不用担心调剂，再也不用发愁了！”业主乔先生激动地说。