上海一小区立体车库荒废15年成安全隐患：明天启动拆除

“废弃的立体车库要拆了，我终于能睡个安稳觉了！”7月6日，普陀区三源路168弄曹杨苑小区的吕女士第一时间向记者发来“好消息”。据称这两天小区里已贴出了告知书，称“因立体车库有倒塌风险，存在较大安全隐患，近期将进行拆除。施工时间为2021年7月8日——2021年7月24日”。

△通知居民拆除立体车库的告知书。

2个多月前，解放日报·上观新闻刊发《等到塌了才管？上海一小区立体车库闲置15年主梁已锈烂》一文，报道曹杨苑小区内的立体车库15年来未启用，处于年久失修、无人维护的状态，而车库的产权尚未移交给业主，无法动用维修资金修缮，居民担忧长此以往车库可能会直接坍塌压到房屋和车辆。报道刊发后，普陀区政府应急管理办公室与真如街道相关部门第一时间查看并制定隐患排除方案，并安排市级认可的有第三方检测资质的机构对立体车库构筑物安全隐患开展检测。

“我们请了两家第三方检测公司，一家检测外立面构筑物的隐患，一家负责特种设备检测，查看升降设备的隐患。两份报告均表示，有严重安全隐患，建议在台风汛期前立即拆除。”真如街道的工作人员告诉记者，他们将鉴定报告的结果告知了立体车库的产权单位，对方因而愿意配合，主动安排拆除工作，化解潜在的安全隐患问题。尽管立体车库的产权未移交给业主，但拆除过程事关业主的安全利益，居委会在5月底仍开展了征询告知工作。最终108名小区业主中，106位签字表示支持拆除，2位弃权。

△立体车库前的警示。

7月8日，记者再次走访小区看到，拆除前的准备工作正在井然有序地进行。车库内外的车辆全部清空，新能源充电桩等电缆设施也已拆除，距离车库3米的区域内拉上了警戒绳，挂上了“非拆除人员，严禁入内”的警示牌。车站新村居民区党总支戴书记称，为了腾出施工场地，街道方面紧急与小区相邻、新建不久的养老院协商，为腾挪出的20辆汽车提供一个月期限的临停车位。需临停的居民在物业登记后，可领到一张停车证。养老院方面确认业主车牌后，再申领一张进入养老院的临时停车卡。领完后，业主可直接将车辆停到养老院的地下车库。

△立体车库内的车辆已被清空。

△车库另一侧靠近新建的养老院。

立体车库有4层钢结构，占地约400平方米，拆除要多久？负责拆除工程的工作人员告诉记者，第一个步骤是先剥离外立面的彩钢板，再用高空吊机，让人员从上到下一层一层地进行金属热切割拆解。也因此，施工无法在雨天进行。近日上海雷雨频繁，原本一周能完成的施工周期需延迟到7月底。按照计划，明日（7月9日）早上7时左右将开始动工拆除，“拆一车就拉走一车”。