来源：上海居住证积分
发布时间：2021-06-23 15:57:06
阅读量：人
2021年上海房屋租赁合同登记备案办理材料有哪些？上海房屋租赁备案需要交税吗？如果你还不了解这些内容，赶快来看看！
2021年上海房屋租赁合同登记备案办理材料：
1、有效期内的租赁合同原件。
2、房东房地产权证明复印件（验原件），房东身份证正反面复印件;还需要复印：房屋编码页和基本信息页。
3、房屋产权证上所有产权人的有效身份证原件及复印件正反面。
4、租客申请人备案人的第二代居民有效身份证原件及复印件正反面。
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注意：
1.租赁合同到期后，上海房屋租赁合同登记备案信息自动失效，大家在办理上海居住证续签的时候一定要确保房屋租赁合同有效期！
2.租赁合同新增登记备案后，需要增加合租人员的，需要先注销先前的备案，再按照新增备案的做法，重新登记房屋备案。
上海房屋租赁税在哪里交？
房屋租赁税在房屋所在地的地税局办理缴纳。需携带房主身份证原件及复印件，租赁协议及复印件，房产证及复印件到上海市各区地税局缴纳税款和开具发票。
综上所述，我们在上海租房的时候，除了签署租赁合同，支付租金外，如果房东进行了房屋租赁合同备案登记，我们还要承担上海房屋租赁税的缴纳。虽然说这个税费本应该是房东到地税局缴纳，可是现实操作中房东都会把这笔费用转嫁给租客。
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