租房办理上海居住证房东交税吗?已有明确规定！

　　租房办理上海居住证房东交税吗？租房办理上海居住证房东不配合办理怎么办？注意！不是所有的房子都能申请办理上海居住证！在租房之前一定要问清楚了！今天带你了解租房办理上海居住证步骤以及材料！

　　上海居住证办理的问题1：租房办理上海居住证房东交税吗？

　　1.因房屋租赁税不是强制要求的，所以每个区要求不一样

　　2.需要缴纳租赁税的区有：闵行个别社区、宝山区、嘉定区等

　　上海居住证办理的问题2：房东不肯办理上海居住证怎么办呢？

　　1、在租房前一定要和房东或中介说好要办居住证，不要等签约后再谈，否则房东会各种推脱，不肯办理居住证。

　　2、一定要看清楚房子是否是房东本人的，有的是自己亲戚的，或者就是二房东，遇到这种情况，居住证也办不了。

　　哪些房子不能办理上海居住证？

　　1、二房东

　　2、酒店式公寓

　　3、集中式长租公寓

　　4、商住小区

　　注意：不是所有的房子都可以办理居住证，所以建议还是选择居民小区的房子，并与房东沟通好。

　　租房办理上海居住证申办条件：

　　离开常住户口所在地，在本市办理居住登记满半年，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的境内来沪人员。

　　租房办理上海居住证办理流程：

　　1.居住登记

　　需要准备材料（以租赁方式办理居住证）：

　　①房东身份证原件、复印件

　　②房东房产证原件、复印件

　　③承租人身份证原件、复印件

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　　如需添加配偶或者子女，需要以下材料：

　　④户口本、结婚证原件、复印件

　　⑤子女医学出生证明原件、复印件

　　注意：除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料

　　【办理地址】

　　居住地所属的社区事务受理服务中心

　　2、6个月后可办居住证：

　　需要准备的材料：

　　①《上海市居住证申请表》

　　②本人居民身份证或者户口簿复印件（验原件）

　　③居委会开具的证明材料

　　④房屋备案证明

　　⑤户口本或者结婚证明原件、复印件

　　⑥子女医学出生证明原件、复印件

　　注意：除上述规定的基本材料外，申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料

　　【办理地址】

　　居住地所属的社区事务受理服务中心