想要长期在上海生活，上海居住证、居住证积分、落户与买房政策一定要了解!

　　【导读】已经在上海生活了一年以上，并且想要长期在上海发展的沪漂们，以下关于上海居住证、上海居住证积分、上海落户以及上海买房这些民生政策各位一定得了解！各位小伙伴除了可以参考下方内容，还可以【点击计算上海积分】，查看分数，话不多说，一起来了解吧！

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　　上海居住证

　　上海居住证一定要办理！

　　有了居住证，可以办理居住证积分，可以算作居转户年限，申请公租房，孩子入学，买车都需要居住证，所以一定要办理居住证！

　　上海居住证一般办理流程：

　　办证过程：租赁合同网签备案→居住登记→6个月后申请居住证（居住登记有效期1年） →制卡→发证

　　办理费用：免工本费。租赁合同网签是否收税：部分区征收房东3%-5%的税

　　办证历时：约7个月

　　上海居住证120积分

　　居住证积分120分的优势：

　　1、其同住子女可以按照本市有关规定，积分达标人员随员子女可以读上海公办幼儿园，在上海参加中高考。（积分最大作用）

　　2、其配偶和同住子女可以按照本市有关规定参加本市社会保险，市民医保，享受相关待遇。

　　3、买房要缴纳房产税，如果满足了居住证积分，可以申请免房产税。

　　4、拍沪牌。

　　5、申请经济适用房。

　　申请条件

　　持有《上海市居住证》的人员，在本市合法稳定居住、合法稳定就业并参加本市职工社会保险满6个月的，可以申请积分。

　　《居住证》持有人在申办上海市居住证积分时，申请当月应处于就业及缴纳本市职工社会保险状态，且前12个月内累计缴纳本市职工社会保险费满6个月（不含补缴）。

　　本市单位在外省市设立的分支机构的工作人员，不属于申请积分对象。

　　申请主体

　　持证人需要申请积分，可通过上海市人力资源和社会保障局官网的“《上海市居住证》积分申请系统”进行网上模拟估分，达到标准分值的，向用人单位提出申请，委托用人单位向注册或登记地区人才服务中心申请积分。（个人没办法申请积分哦！）

　　申请流程

　　1.来沪人员至现居住地街道社区事务受理服务中心申办《上海市居住证》。

　　2.来沪人员登录上海市居住证积分管理信息系统进行积分模拟打分。

　　3.模拟积分分值满足120分时，个人向所在单位提出积分申请。

　　4.用人单位首次申请时应按照《<上海市居住证>申请积分用人单位注册登记须知》进行网上注册，并至单位注册地区人才服务中心受理点审核单位信息。

　　5.已审核通过的用人单位登录上网，为申请人进行网上注册，并填写《<上海市居住证>积分申请表》（注册时将取得个人账号和密码，供申请人后续申请积分和网上查询使用）。

　　提示：为保证居住证数据传送，申请人领取《上海市居住证》3个工作日后，用人单位再为其网上注册创建积分账号。

　　6.单位为申请人进行网上信息审核，审核无误的，打印《<上海市居住证>积分申请表》，并点击“提交申请”按钮。

　　7.单位将积分申请材料递交至单位工商注册地、社团或民办非企业登记所在地的区人才服务中心受理点。

　　8.如材料齐全，受理点将受理相关材料，并出具收件凭证。

　　9.受理点调集申请人档案，以学历申请积分的，需进行教育经历的核实，随后进入审核程序。

　　10.申请人的居住证积分核定完成后，将通过短信形式通知持证人积分情况;单位也可以通过上网登录，了解积分申请进度和结果。

　　11.根据通知的时间和地址，持证人和用人单位可持有效身份证件至区人才服务中心领取《<上海市居住证>积分通知书》，也可至全市任一受理机构使用《上海市居住证》积分打印设备自助打印。

　　上海5大落户政策

　　1、居转户落户政策

　　主要看个人缴纳社保年限，个税年限，社保基数，个税是否如实申报，居住证年限等，像上海五大新城，宝山，金山，临港新片区，张江科技园等都有缩短年限的政策，想要了解可以私信阿蕾老师【156-0187-5513】

　　2、人才引进落户政策

　　对于有本科+学位的的人才，只要入职的企业是高新技术企业或者重点机构，就有机会通过让人才引进落户，人性引进落户目前不看居住证的，这是对于毕业生最快的一种落户途径;了解详情可以私信;

　　3、留学生落户政策

　　1.无需缴纳社保直接落户国外高水平大学博士世界排名前50名高校毕业留学生来上海全职就业可以直接落户世界排名51-100名高校毕业留学生来上海就业缴纳6个月社保，就可以落户

　　2.半年1倍社保基数国外非高水平大学博士双一流本科+国外非高水平大学硕士非双一流本科+国外高水平大学硕士国外高水平大学本科（不含合作办学、专升本）+硕士国外高水平大学本科（不含专升本、HND）进修人员、访问学者

　　3.1年1.5倍社保基数国内非双一流+国外非高水平国内专科+国外硕士国内专科+转学分升国外本科+国外硕士国内专科+非全日制国内本科+国外硕士HND+国外硕士合作办学本科（国内非双一流且国外非高水平）合作办学本科+国外硕士（国内非双一流且国外非高水平）

　　4、应届生落户政策

　　2022新增的直接落户条件：1、上海本地高校毕业的应届硕士、博士毕业生可直接落户上海2、世界一流大学建设高校应届硕士直接落户3、世界一流建设高校建设学科应届硕士直接落户4、在沪“双一流”建设高校的应届本科，在五大新城、南北地区重点转型区域公司工作的，也可直接落户（P.S.南北地区重点转型区域：宝山区、金山区）

　　5、投靠落户政策

　　外省市人员（指农业户口和非农业户口的无业人员，下同）与具有本市家庭常住户口的居民（指在本市已登记常住户口满10年）依法办理婚姻登记满10年、年满35周岁，可准予其在配偶户口所在地落户 。

　　上海经适房购房政策

　　上海购房贷款政策

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