买卖二手房提前了解：总结户口迁移的几个办法

随着房地产市场的发展，现在二手房市场的规模越来越大了，意味着买卖二手房的人越来越多。如果我们将带有户口的房子卖掉了，户口应该怎么办呢？肯定是不能长期保存在以前房子的。这个问题很多人都是不了解的，下面上海户口网总结了常用的六大办法，二手房的买卖双方都应该提前了解。     办法一：将户口迁到其他房产   有些房东在所在的城市并非只有一套房，如果将带有户口的房子卖掉了，可以将户口直接迁到其他房产上，这就是我们常说的平迁。现在很多城市上户是很困难的，需要满足各种各样的条件。但是平迁一般都不会影响，直接将户口迁到其他房产上即可，这也是best方便的办法。     办法二：购买到新房子后再迁户   现在很多房东是以小换大的情况，也就是将自己的小房子卖掉后去买大房子。因为资金的原因，往往需要拿到全部房款才能购置大房子，所以需完成过户手续，才能拿到全部房款。如果是这种情况，房东best好在出售时就和购房者说清楚，自己需要一些时间买房，是否能接受暂时不迁户，等待房子买好后再迁户的要求，这对于暂时没有迁户需求的购房者是没影响的。best好是给予一个期限给购房者，这样购房者更容易接受。在买到其余房子后，一时间将户口迁至新买的房子。这种情况一般适合房东卖房后买二手房，可以尽快过户，新房不太适合，新房大多是期房，短时间是不能上户口的。     办法三：迁至街道集体户   如果卖房后没地方迁户口，那么只能选择将户口迁至街道的集体户了。集体户是没多大影响的，就像现在很多大学生落户大多是集体户。落街道集体户是比较简单的，也是很多人选择的方式。     办法四：挂靠亲属   如果在当地城市有亲属，并且亲属有房子、有户口，在当地满足条件的情况下，可以选择将户口挂靠在亲属的房子上。这种方式往往办理起来比较复杂，而且比较麻烦亲属，所以这种方式是用得较少的。   办法五：单位集体户口   现在很多单位都是有集体户口的，如果实在没有地方可迁，可以向单位申请集体户。迁入单位集体户口当然是比较好的选择，但是得经过单位的同意才行，单位一般不会轻易让员工迁单位集体户的。特别是北上广深这些大城市，因为房子限购的原因，单位集体户是很难申请的。     办法六：挂靠人才市场   每个城市都是有人才市场的，大部分的区域也有人才市场。如果不能迁入单位集体户，可以选择迁入当地的人才市场。办理人事及户籍代理，交纳相关的管理费，户口就可以迁入当地的人才市场集体户。人才市场往往存在各种问题，比如乱收费、管理混乱等问题，所以best好是不挂靠在人才市场。     以上就是上海户口网总结的几个常用迁户办法了，当然还有其他的办法，可以直接入当地公安局咨询。这里需要提醒购房者，在买二手房时，一定要咨询房东关于户口的问题，是否有户口？有几个人的户口？多久能迁走？这些问题都要了解清楚，将这些信息写入合同，并且约定违约责任。这样才能尽可能的解决麻烦，否则到时候房东一时半会儿不配合迁户，购房者又着急上户，这样很容易产生纠纷。你们还知道哪些迁户的办法呢？